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2018年房屋拆遷補償標準是什么?

來源: 大律師網 房屋拆遷補償 時間:2018-10-29 瀏覽:0
導讀:在房屋拆遷中,拆遷人應向被拆遷人支付各種補償金,房屋拆遷的補償金中通常包括房屋拆遷補償費和房屋拆遷安置費,這兩種費用是分別存在的。那具體標準是如何的?下面,就由大律師網小編為您介紹。

2018年房屋拆遷補償標準是什么?

2018年房屋拆遷補償標準是什么?

  被拆遷人的房屋被拆遷后,拆遷人依照相關的法律法規應向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。房屋拆遷的補償金中通常包括房屋拆遷補償費和房屋拆遷安置費。

  一、房屋拆遷補償費

  房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾協商的補償金額(或者經過評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

  房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾協商的補償金額(或者經過評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

  二、房屋拆遷安置費

  (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

  三、《城市房屋拆遷管理條例》

  第二十四條 貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

  第二十五條 實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。

  拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。

  以上,就是小編為您帶來的全部內容。如果您在閱讀后還有其他法律問題,可以聯系大律師網,大律師網有專業的律師為您解答疑惑。

(編輯:灰塵)

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