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2018年房屋拆遷補償協議有哪些內容?

來源: 大律師網 房屋拆遷補償 時間:2018-10-29 瀏覽:0
導讀:在房屋拆遷中,被拆遷人和拆遷人之間協商的拆遷補償方式不同,那么拆遷補償協議的擬定也會有所差異,在擬定的過程中所要注意的關鍵點也是不一樣的。那么,房屋拆遷補償協議都有哪些內容?大律師網小編為您介紹。

2018年房屋拆遷補償協議有哪些內容?

2018年房屋拆遷補償協議有哪些內容?

  被拆遷人和拆遷人在簽訂房屋拆遷補償協議,會因拆遷補償方式的不同,房屋拆遷補償協議的內容也會不同。補償方式是貨幣補償的,協議中應載明補償金額、搬遷期限;補償方式是產權調換的,協議中應載明安置用房結構、面積、地點、搬遷期限和補償的差價。

  房屋拆遷補償協議的內容通常包括:

  1. 拆遷補償方式,協議中載明貨幣補償或者產權調換。

  2. 補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等。

  3. 搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

  4. 搬遷相關的補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式。

  5. 違約責任和爭議解決的方式。

  6. 當事人約定的其他條款。

  注明:拆遷房屋管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證,這是強制性規定,也就是沒有公證的協議沒有效力。

  《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

(編輯:灰塵)

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