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2018年房屋拆遷補償的注意事項有哪些?

來源: 大律師網 房屋拆遷補償 時間:2018-10-29 瀏覽:0
導讀:拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

2018年房屋拆遷補償的注意事項有哪些?

2018年房屋拆遷補償的注意事項有哪些?

  一、房屋拆遷補償的訴訟時效

  拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式、過渡期限及有關問題協商達不成協議的,由市房屋拆遷主管部門裁決;拆遷人或被拆遷人是市房屋拆遷主管部門的,由人民政府裁決。如屬市政建設工程拆遷的,裁決應自收到拆遷人全部有關的有效文件和資料之日起三十日內作出。

  當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起十五日內向市人民政府申請行政復議或向人民法院提起訴訟。在復議或訴訟期間,拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉房的,不停止拆遷的執行。但拆遷時應對被拆除房屋及其附屬物作勘察記錄,并向公證機關辦理證據保全。

  二、房屋拆遷補償的訴訟材料

  1、你自己的身份證明,證明你具有合法的訴訟主體資格。

  2、你與征用方簽訂的補償合同或者協議,確定你應該取得的補償款數額。

  3、被告的身份信息情況,工商登記信息情況。

  4、被征收土地的所有權證或使用權證明。如承包合同等。

  5、地上附著物估價的證明。如房屋的數量、面積、種植物的品種、糧食的市場價格等。

  6、征地補償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

(編輯:灰塵)

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