律師咨詢網會員登陸地址  選擇用戶類型注冊律師咨詢網
律師咨詢網在線服務熱線:400-668-6166400-668-6166
返回首頁 |
手機站 |
律師黃頁 | 微辦案APP

民事法律

經濟法律

刑事行政法律

涉外法律

公司專項法律

其他非訟法律

證上無名 老太心難安

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-08-14 瀏覽:0
導讀:  孟老太是秀洲區王店鎮國慶村人,家庭成員的情況比較特殊。孟老太夫妻倆沒有生育,早年領養了一個女兒阿芳。阿芳結婚后也沒有生育,在上世紀90年代初離了婚;1997年,阿芳與秀洲區王江涇鎮同樣有過婚史的阿強重組家

  孟老太是秀洲區王店鎮國慶村人,家庭成員的情況比較特殊。

  孟老太夫妻倆沒有生育,早年領養了一個女兒阿芳。阿芳結婚后也沒有生育,在上世紀90年代初離了婚;1997年,阿芳與秀洲區王江涇鎮同樣有過婚史的阿強重組家庭,阿強帶來了自己的兒子。2003年,阿強和兒子的戶口也遷入孟家。后來,阿芳為了“拴”住阿強,領養了一個女兒,現在,女兒已上初中。

  然而,阿芳的良苦用心,最終還是沒能保住婚姻。去年8月,阿芳和阿強辦理了離婚手續。

  因政府重點工程——南郊河工程的啟動,2005年,孟老太家被列入拆遷行列。2005年,孟家與當地政府簽訂了拆遷安置協議。2008年8月,南郊花園拆遷安置小區落成,按協議,孟家的拆遷安置總面積是432平方米,分到4套面積不一的房子。根據阿芳與阿強的離婚協議,其中一套房子歸阿強所有。

  拆遷安置房的契證和房產證,在交房兩年后才能辦理。到了去年8月,相關房產證件就可以辦理了。然而,由辦證引發的糾紛發生了。

  契證上沒自己名 老太心不安

  據了解,兩年前簽訂協議時,4套房子的房主是這樣確定的:當時未離婚的阿芳夫婦1套,孟老太夫婦1套,另兩套的房主均為孟老太丈夫、阿芳和養女。

  2008年收房后,孟老太夫婦把歸于自己名下的那套房子賣給了別人。剩下的3套房子中,1套劃歸阿強名下,這個全家都沒有異義,問題出在另外兩套房子上。

  阿強去辦理契證時,除自己的一套房子更名外,另兩套房子的房主仍然按孟老太丈夫、阿芳和養女進行辦理。令孟老太憤憤不平的是,自己的名字在契證上一點都沒有體現,萬一以后老伴先自己而去,自己的日子就沒著落了。另外,孟老太覺得,既然阿強已不是孟家的人,憑什么還要在辦證時指手畫腳

  這段時間,文化程度不高的孟老太,多次到社區、辦證中心反映,但任憑工作人員怎樣向她解釋,她還是覺得他們的解釋不合理,不能讓她心服口服。

  專業人士解釋道:“孟老太夫妻倆出讓了一套房子,按離婚協議阿強分割了一套房子,這兩套可不再考慮;剩下的兩套房子,房產證還沒有辦,契證已辦了,房主是孟老太丈夫、阿芳和養女,其實有沒有孟老太的名字,在實際生活中是沒有什么‘進出’的。”

  “婚姻關系存續期間,契證也好,房產證也好,只要有夫妻一方的名字,名下的財產都為夫妻共同財產,即使婚姻關系解除,房產分割時雙方都有份,這點法律上有明文規定。如果孟老太還不放心,可以在以后辦房產證時,把丈夫的份額在備注中標注得多一些,譬如,孟老太丈夫占50%,阿芳占49%,孫女占1%,這些都是很方便操作的。如果孟老太一定要把自己的名字加進去,作為直系親屬也可以,不過要支付一定的變更手續費,手續也比較繁瑣。”

有用 (0)
分享到:
在線咨詢
找律師

立即提問,免費短信回復

數萬律師在線權威解答

公眾號 手機站
公眾號 - 大律師網(Maxlaw.cn) 手機站 - 大律師網(Maxlaw.cn)
聯系我們
律師打官司、法律咨詢就上大律師網,全國律師咨詢熱線電話:
增值電信業務經營許可證B2-20150091 Copyright © 2008-2019 大律師網 版權所有
法律顧問:上海錦天城(廈門)律師事務所 | 國家信息產業部備案: 閩ICP備08005907號 | 閩公網安備 35020302001683號
老时时图五星