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交首付夫妻共同還貸 離婚時房產判歸男方

來源:大律師網 法律知識 時間:2019-08-14 瀏覽:789
導讀:  男方婚前按揭貸款買了一套房子,并已經取得了房產證,結婚后,女方與其共同還貸。離婚時,女方要求將房屋作為共同財產來分割。昨天,記者從芝罘區法院獲悉,這不符合法律規定,女方只拿到了還貸部分的原價返還。2

  男方婚前按揭貸款買了一套房子,并已經取得了房產證,結婚后,女方與其共同還貸。離婚時,女方要求將房屋作為共同財產來分割。昨天,記者從芝罘區法院獲悉,這不符合法律規定,女方只拿到了還貸部分的原價返還。

  2007年下半年,張先生在芝罘區花了40萬元購買了一處樓房,交了13萬元的首付款后,余款則由張先生以所購買的房屋作為抵押辦理按揭貸款,每月需償還貸款本息1500多元。當年底,他拿到了房產證。

  第二年,張先生結婚了。婚后,兩個因性格不和,經常吵架,導致感情破裂。去年底,女方提出離婚,但二人在房屋分割問題上發生了糾紛。張先生認為該房屋是他婚前購買的,應該屬于自己的個人財產,與女方無關。而女方則認為自己婚后與他共同償還銀行的按揭貸款,該房屋除他首付款部分和他單獨還貸部分外,其余部分應該作為夫妻共同財產予以分割。為此,雙方爭執不下,鬧上了法庭。

  法院開庭審理認為,此房屋為張先生的婚前個人財產,而且婚前已經取得了房產證,而婚前財產卻是不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。張先生夫妻二人婚后,沒有就該房屋的所有權有新的約定。當婚姻關系不再存續時,女方擁有的權利僅是償還的購房貸款的原價的返還。因此,法院駁回了女方的訴訟請求,女方敗訴。

  

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