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房屋出租合同的相關問題

來源:大律師網 法律知識 時間:2020-01-10 瀏覽:0
導讀: 房屋出租合同的相關問題 我住的房是中介租給我一個朋友的房(她和我合租)。中介和這個朋友有合同(合同是到10低的),現在這個朋友不住了和中介解除了合約,我和中介又簽了一份11月-1月的合約,現在房主收回房屋。中介要

房屋出租合同的相關問題

我住的房是中介租給我一個朋友的房(她和我合租)。中介和這個朋友有合同(合同是到10低的),現在這個朋友不住了和中介解除了合約,我和中介又簽了一份11月-1月的合約,現在房主收回房屋。中介要扣除我的押金。并要求我在22號之前搬走。請問怎么才能要回我的押金和房租

律師:

要是你與你朋友的租賃協議沒有什么聯系的話,中介不退你費用是不合理的,協商要不回來的話,可以訴訟要求。

相關中華人民共和國合同法規定:

第二百一十五條租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

第二百二十四條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給 第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效, 第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

第二百三十五條租賃期間屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。

第二百三十六條租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。



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